Le domaine de la construction de nouveaux logements reprend des couleurs. Dans son étude des douze derniers mois, la Dreal (1) note une hausse de 20 % du nombre de permis de construire accordés. Ce sont les meilleurs résultats enregistrés depuis quarante mois.
Est-ce la lumière au bout du tunnel ? La Dreal a récemment diffusé des données qui révèlentune issue favorable à la crise de la construction de nouveaux logements.La conclusion de l’année 2025 est nettement plus favorable.que les premiers mois ne laissaient pas présager.2024 avait alors été désignée comme« la plus mauvaise année depuis un demi-siècle. »
Au cours des douze derniers mois, le nombre de permis de construire a augmenté de 20 %, atteignant 25 900 logements autorisés, ce qui représente une hausse d’un cinquième. C’est la plus forte progression constatée depuis quarante mois. De plus, cette augmentation dépasse largement la moyenne nationale, où le nombre de permis pour des constructions neuves a crû de 7 %. Cette hausse des autorisations devrait conduire à un redémarrage progressif des chantiers dans un délai d’environ un à deux trimestres.
La Sarthe cartonne
En revanche, la quantité d’autorisations accordées diffère d’un département à l’autre dans les Pays de la Loire. Alors que la Sarthe connaît une hausse significative de + 60 % des autorisations au cours des douze derniers mois, la Mayenne se distingue par une légère diminution de – 2,3 %. Les trois autres départements de la région affichent une progression, avec la Vendée (+ 24,6 %), la Loire-Atlantique (+ 18,4 %) et le Maine-et-Loire (+ 14,1 %).
Entre septembre 2024 et août 2025, 19 800 logements ont été lancés dans les Pays de la Loire, marquant une baisse de 0,3 % par rapport à l’année précédente, tandis que la moyenne nationale connaît une hausse de + 2 %. Le total annuel des mises en chantier dans les Pays de la Loire reste en dessous de 20 000 logements depuis cinq trimestres. Les variations selon le type de logement sont inégales. Les mises en chantier de logements collectifs ont augmenté de 5 %, tandis que celles des maisons individuelles ont diminué de 8 %.
(1) Dreal : Direction régionale de l’environnement, de l’urbanisme et du logement.
